Kira ve Gayrimenkul Hukuku

Kiracı hangi sebeplerle tahliye edilebilir? İhtiyaç, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, 10 yıllık uzama, dava süreleri ve zorunlu arabuluculuk.

Kira artışı en fazla ne kadar olabilir? TÜFE sınırı, beş yıl kuralı, kira tespit davasının süresi ve zorunlu arabuluculuk hakkında güncel bilgiler.

Riskli yapı tespiti ve 15 günlük itiraz, salt çoğunlukla karar, katılmayan malikin payı, tahliye, kira yardımı ve kiracının hakları.

Hisseli taşınmazda pay üçüncü kişiye satılırsa önalım davası: 3 ay ve 2 yıl süreleri, bedelin depo edilmesi, miras ortaklığında durum.

Taşınmazınızı izinsiz kullanandan ecrimisil istemek: geriye 5 yıl, paydaşlar arasında intifadan men şartı, hesaplama yöntemi ve Hazine ecrimisili.

Aidat ödemeyen kat malikine aylık %5 gecikme tazminatı, icra takibi, kiracının sorumluluğu, kanuni ipotek, arabuluculuk ve zamanaşımı.

Hisseli tapu almadan önce bilinmesi gerekenler: yer gösterme vaadi, önalım riski, ev yapma, tarım arazisinde hisse satışı ve ortaklıktan çıkış yolları.

Yabancıların taşınmaz edinimi: 30 hektar ve yüzde 10 sınırı, askeri bölgeler, değerleme raporu, tapu harcı ve 400.000 dolarla vatandaşlık.

Kira depozitosu en fazla 3 aylık kira kadar olabilir. Depozitonun bankaya yatırılması, hasar mahsubu, iade süresi ve geri alamayan kiracının yolları.

Kirada kombi arızası, boya, tesisat ve tadilat masraflarını kim öder? Küçük bakım, büyük onarım, kiracının yaptığı yenilikler ve masrafın geri istenmesi.